1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
名古屋市港区
22.4万円/㎡
前年比+7.0%
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宝正保ハイツ
愛知県名古屋市港区正保町六丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩4分
1988年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 68.67㎡の場合
相場
1,557万円
22.7万円/㎡
654
1,256
1,858
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,557万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,858万円
18.3万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
宝正保ハイツ
1,599万円（23.3万円/㎡）/ 6階 / 68.67㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 1,599万円 | 23.3万円 | 6階 | 68.67㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は20.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 宝正保ハイツ 名古屋市港区正保町六丁目 | 港北駅4分 | 1,599万円 | 23.3万円 | 68.67㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 高畑駅27分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | アートハウス南陽 名古屋市港区春田野一丁目 | 戸田駅30分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 1,299万円 | 18.8万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/21 | 真栄マンション当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅31分 | 1,250万円 | 18.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニューコーポ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅28分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アメニティ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 高畑駅31分 | 1,660万円 | 19.8万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/04 | アベニュー小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅13分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション惟信町 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,199万円 | 22.6万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション正徳町 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,840万円 | 22.9万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/20 | セトル正徳 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅8分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/06 | 宝・正徳公園ハイツ 名古屋市港区正徳町一丁目 | 中島駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/11 | レインボー惟信 名古屋市港区甚兵衛通二丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ニューコーポ宝神 名古屋市港区宝神一丁目 | 稲永駅17分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 宝・東海橋ハイツ 名古屋市港区新船町二丁目 | 東海通駅15分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション港西 名古屋市港区宝神五丁目 | 野跡駅18分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.08㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/04 | ユーハウス本宮 名古屋市港区本宮町一丁目 | 東海通駅16分 | 1,499万円 | 18.4万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/31 | ユーハウス東海橋 名古屋市港区南十一番町二丁目 | 東海通駅13分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ラビデンス宝神 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅12分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宝マンション遠若町 名古屋市港区遠若町一丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,198万円 | 18.1万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション稲永 名古屋市港区稲永三丁目 | 稲永駅16分 | 1,299万円 | 20.4万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/07 | ニューコーポ港楽A棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅5分 | 1,499万円 | 20.8万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ニューコーポ港楽B棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅7分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グレイス築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅6分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/12 | アメニティ築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、名古屋市港区では7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 宝正保ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正保町六丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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